家づくりのすすめ方 Concept 10
住まいづくりは、ほとんどの方にとって初めてのこと。理想の住まいをつくりたいという夢と、絶対に失敗したくないとう不安が入り交じります。私たちは、そのようなお客様の気持ちを大切にし、判断を急かせるようなことはしません。ゆっくり階段を昇るように、ひとつひとつのプロセスを積み上げる住まいづくりが特徴です。
- 1. まずはモデルハウスをご見学ください
- 当社事務所に併設したモデルハウスがありますので、ぜひご来場ください。打ち合わせに使用中であったり、スタッフが不在の可能性もあるため、事前にご予約いただけますと助かります。
- 2. 構造見学会や完成見学会
- 建築中や引き渡し前のお宅を見学いただけるイベントを開催しています。
開催スケジュールについては、当社ホームページをご覧ください。
- 3. OB宅訪問
- マイ工務店で家を建ててくださったOB宅を見学するイベントも開催します。
オーナー様から直接体験談などを聞いてみてください。
- 4. 暮らしづくり相談会「KURASOU」へご参加ください
- 「KURASOU」は、予約制の家づくり個別相談です。家づくりのイロハ、なんでも相談してみてください。
- 5. 土地探し、資金計画をたてる
- 土地がまだお決まりでない方は、土地探しなどもお手伝いしています。資金計画についてもご相談ください。
必要に応じて専門家もお呼びします。
- 6. MAI不動産が物件探しをお手伝いします。
- 「MAI不動産」は、マイ工務店の不動産部門。奈良市と天理市内の土地や住宅をご紹介しています。ぜひ会員登録を！
- 7. プランづくりをします−提案の申し込み［5万円］
- モデルハウスや見学会などをご覧になられ、マイ工務店の家づくりが気に入っていただけましたら、プラン提案をお申し込みください。
- 8. ヒアリング
- 理想とする住まいのあり方やライフスタイルなどについておうかがいします。
また、土地が既に決まっている方は周辺環境や建築条件の調査もいたします。
- 9. プランのご提案と概算見積の提出
- お客様の暮らしのイメージを反映したプランをご提案いたします。図面とともにわかりやすいCGパースでもご説明します。概算費用も算出いたします。
- 10.本格的な設計ですー設計本申し込み［15万円］
- ご提案したプランと概算見積に納得いただけましたら、基本設計へと進みます。
初回プランの修正も含め、より具体的な設計を行います。
- 11.実施設計・本見積
- 基本設計をもとに、設備計画や仕上げ素材など詳細についてを打ち合わせ、実施図面に落とし込みます。また、全体費用の最終確認を行ないます。
- 12.工事請負契約［工事代金の10％］
- 納得のいくまでやりとりを密にしていきましょう。本見積もり時には付帯工事費も予測した概算もお出ししています。大切な契約ですからしっかりご確認ください。
- 13.いよいよ工事ですー着工・地鎮祭［工事代金の30％］
- 建築確認の許可や、各種の認可が下りると、いよいよ工事のスタートです。
ご近所への挨拶を終え、地鎮祭をおこないます。
- 14.地盤改良・基礎工事
- 工事に先立ち地盤調査を専門の会社にて行います。地耐力が不足する軟弱地盤であると判定があった場合は、地盤補強工事を実施します。
- 15.上棟式［工事代金の30％］
- 基礎の上に構造躯体を組み上げていくことで、家らしい姿が次第に見えてきます。職人たちの勇ましい姿と手際のよさをご覧ください。
- 16. 構造見学会
- SE構法や断熱材など、完成後は見えなくなる部分をご覧いただく見学会への協力をお願いさせていただきます。ご協力のほどよろしくお願いします。
- 17.完成です！竣工検査・完成検査
- 工務スタッフと設計スタッフが、設計図や仕様書に従ってすみずみまで検査を行い、設計図どおりにできあがっているか、また、施工に問題がないかを確認します。
- 18. お引き渡し［工事代金の30％］
- お引き渡し前に、私たちとお客様いっしょに点検していただきます。気になる点などあれば遠慮なくお申し付けくださいね。
- 19. ライフスタイルの変化にあわせてーリフォーム
- SE構法はリフォームしやすいスケルトン＆インフィルの設計思想。ご家族構成やライフスタイルの変化に伴い、家の使い方に変更が必要なときにはご相談ください。